من نحن
شركة سعودية تجمع القانون والتقييم وإدارة الأصول تحت مظلة واحدة
نعمل من الرياض لخدمة الجهات الحكومية والشركات والمؤسسات المالية والمستثمرين في المملكة، بثمانية تراخيص سارية ومنهجية معلنة.
- 45+عميل يثق بنا
- 18خدمة مهنية
- 8ترخيص واعتماد
- 24/7استجابة للعملاء
إجمالي قيم العقارات المقيَّمة
21,383,268,800ريال سعودي
كلمة القيادة
نبني الثقة بالمخرجات لا بالوعود
تأسست موازين على قناعة بأن القرار الصحيح يحتاج رأياً قانونياً دقيقاً ورقماً فنياً موثوقاً في الوقت ذاته. ولأن الفصل بينهما هو ما يُربك كثيراً من القرارات، جمعنا التخصصين تحت مظلة واحدة، وألزمنا أنفسنا بمنهجية معلنة يمكن لأي مراجع أن يتتبعها. ما نقدّمه ليس رأياً عاماً، بل مخرَجاً يتحمّل المساءلة أمام جهة رقابية أو قضائية.
أ/ خالد العنزي
المدير العام
يقود خالد العنزي التوجه الاستراتيجي لشركة موازين ويشرف على الممارسة القانونية والعلاقات المؤسسية، بخبرة تمتد في الاستشارات القانونية والتحكيم وإدارة الملفات المركّبة للجهات الحكومية والشركات الكبرى في المملكة.
م/ عبدالله الفكي
مدير الخدمات المهنية
يشرف عبدالله الفكي على خدمات التقييم وحصر وإدارة الأصول، ويقود فرق التنفيذ الميداني ومنهجيات الجرد والترميز، مع مسؤولية ضبط الجودة على التقارير الفنية قبل إصدارها.
قيمنا
ثلاثة التزامات لا نتنازل عنها
القيم التي تُقاس بالممارسة اليومية لا بالإعلان عنها.
- 01
الشفافية والنزاهة
نصرّح بالافتراضات ومصادر البيانات وحدود الاعتماد في كل تقرير، ونقول للعميل ما لا يريد سماعه حين يقتضيه الرأي المهني.
- 02
سرعة تسليم المخرجات
نلتزم بمدة التسليم كتابةً قبل بدء العمل، ونبني جداولنا على قدرة الفريق الفعلية لا على التمني.
- 03
سرية بيانات العملاء
اتفاقية سرية موقّعة، ووصول مقيّد بفريق الارتباط وحده، وحفظ للمستندات في نظام مؤمّن لا يغادر نطاق سيطرتنا.
لماذا موازين
ما الذي يجعل الاعتماد علينا قراراً آمناً
أربعة أسباب تظهر في المخرجات لا في العروض التقديمية.
اعتمادات مهنية
ثمانية تراخيص سارية من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين ووزارة العدل والمركز السعودي للتحكيم التجاري ولجنة الإفلاس.
سرية وامتثال
ضوابط وصول وحوكمة مستندات تلبّي متطلبات الجهات الرقابية والمؤسسات المالية في التعامل مع البيانات الحساسة.
منهجية قابلة للتدقيق
كل رقم في مخرجاتنا قابل للتتبع إلى مصدره، وكل استنتاج مسنَد إلى نص نظامي أو معيار مهني معلن.
تكامل التخصصات
القانون والتقييم وحصر الأصول تحت مظلة واحدة، فلا يُستعان بثلاث جهات لملف واحد ولا تتعارض أرقامها.
منهجية التقييم
خمس خطوات تنتهي بالإيداع في منصة تقييم
منهجية معلنة يمكن لأي مراجع أن يعيد تتبّع الرقم من خلالها.
- 01
تحديد الغرض وأساس القيمة
نحدد الغرض من التقييم والجهة المستفيدة وأساس القيمة وتاريخها والافتراضات الخاصة، ونثبّتها في نطاق العمل الموقّع.
- 02
المعاينة الميدانية والتوثيق
زيارة الأصل وتوثيق حالته ومساحاته وخدماته وقيوده بالصور والإحداثيات ومراجعة مستندات الملكية.
- 03
جمع البيانات وتحليل السوق
جمع الصفقات المقارنة وبيانات الإيجارات والتكاليف وتحليل العرض والطلب في النطاق الجغرافي المؤثر.
- 04
تطبيق منهج التقييم
تطبيق منهج السوق أو الدخل أو التكلفة مع تبرير الاختيار واختبار معقولية النتيجة بمنهج مساند.
- 05
الإصدار والإيداع في منصة تقييم
إصدار التقرير موقّعاً من مقيّم معتمد بعد المراجعة الداخلية، ثم إيداعه في منصة تقييم ليكون مقبولاً لدى الجهات ذات العلاقة.
القطاعات
قطاعات نخدمها بفهم لطبيعتها
لكل قطاع لغته ومخاطره ومتطلبات جهته الرقابية.
الجهات الحكومية
حصر الأصول وتقييمها وتصحيح أوضاع الملكية بما يوافق متطلبات الرقابة والمعايير المحاسبية للقطاع العام.
الشركات العائلية
الحوكمة واتفاقيات الشركاء وانتقال الملكية والقسمة، بمعالجة قانونية وتقييم مستقل يحفظ العلاقة قبل الحق.
المطورون العقاريون
دراسات أعلى وأفضل استخدام، والتقييم العقاري، وعقود التطوير والتنفيذ، والتسجيل والإفراغ.
المؤسسات المالية
تقييم الضمانات العقارية والمنقولة، ومتابعة التنفيذ والتحصيل، وملفات التعثر والإفلاس.
المصانع والمشغلون
تقييم خطوط الإنتاج والمعدات، وحصر الأصول ووسمها، وبناء سجل الأصول الثابتة ونظام التتبع.
المستثمرون
العناية القانونية قبل الصفقة، وتقييم الأصول محل الاستحواذ، ومراجعة العقود واتفاقيات الاستثمار.
الجهات غير الربحية
حوكمة الجمعيات والأوقاف، وتوثيق المحاضر، وحصر أصول الوقف وتقييمها واستثمارها نظامياً.
الهيكل التنفيذي
من يتولى ماذا
هيكل واضح يعرف فيه العميل جهة الارتباط ومسؤول الجودة عن كل مخرَج.
الجمعية العمومية / الشركاء
المدير العام
أ/ خالد العنزي
إدارة الخدمات القانونية
الاستشارات والعقود
التقاضي والتحكيم
التوثيق والتسجيل العقاري
إدارة الخدمات المهنية
م/ عبدالله الفكي
التقييم العقاري
تقييم الآلات والمعدات
حصر وإدارة الأصول
الإدارة المساندة
الجودة والامتثال
المالية والموارد البشرية
علاقات العملاء
